Obtener la nota simple de una vivienda puede llegar a ser muy beneficioso ya que con ella puedes verificar cómodamente si existe algún problema de titularidad, si el piso está libre de cargas o cuantos metros cuadrados útiles posee.
Qué es una nota simple
La nota simple registral es un documento público de carácter informativo que se solicita en el portal del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
Dentro se encuentra información detallada sobre la vivienda, las posibles cargas (impagos, hipotecas…), el titular, la localización, la dirección completa, la superficie construida y útil, limitaciones de uso, características del piso , referencia catastral, si existe algún régimen especial, etc…
Qué se necesita para solicitarla
Para obtener la nota simple se necesitan una serie de elementos:
– Titularidad: Nombre completo y documento de identidad del propietario.
-Localización: Dirección completa de la vivienda.
-Datos registrales: (número de Registro de la Propiedad, municipio, ubicación…)
-Identificador Único de Finca Registral: Cada propiedad tiene un número asociado al inmueble.
Qué contiene una nota simple
-Posibles cargas (impagos, hipotecas…)
-Titular
-Localización
-Dirección completa
-Superficie construida y útil
-Limitaciones de uso
-Características de la casa
-Referencia catastral, si existe algún
-Posible régimen especial de la propiedad
Cómo solicitar una nota simple
Lo primero que debes hacer es entrar en la página web del Registro. A continuación debes clicar en «Registro Online». Después debes ir a la sección de «Nota simple» y clicar en «Solicitar».
Una vez estés allí debes hacer clic en «Buscar por otros datos» y rellenar los datos que te pedirán sobre la ubicación de tu piso y hacer clic en «Buscar».
Deberás seguir rellenando datos y si no estás abonado a este servicio deberás pagar una tasa por propiedad (no cuesta más de 10€).
Una vez verifiques tus datos habrás acabado y en menos de 48 horas recibirás tu nota simple.